摘要：近期，个别房地产自媒体账号为引流获客，恶意炒作、虚假宣传，扰乱房地产市场正常秩序。全国多地开展专项整治，依法依规清理违规信息，护航房地产市场健康发展。陕西省西安市网信办联合公安、住建、市场监管等部门，深入开展房地产领域网络违法和不良信息专项举报受理处置。专项行动开展以来，依法约谈48人，账号停止内容更新16个、关停10个，线下处置账号关联房产中介机构13家，清除有害信息2000余条。现通报典型案例：

　　案例一：“标签化”房产区域

　　“XXX聊房产”“西安XX卖房XXX”等账号对西安市房产区域“标签化”，使用夸张标题、夸大性内容，歪曲解读西安楼市，影响公众理性客观判断。

　　案例二：刻意引导业主大幅降价

　　“XX好房笔记”“卫XX”等账号长期以“业主赔钱卖房”为话题，刻意渲染市场波动，通过消极片面论调，引导业主大幅降价，获取二手房交易机会，其行为违反房地产经纪行业管理规定，干扰群众理性判断。

　　案例三：臆测房产政策

　　“CXXo”“西安房产XXX”等账号以吸引流量为目的，频繁使用情绪化内容，唱衰西安楼市，贩卖焦虑，臆测房产政策，制造市场恐慌。

　　案例四：发布虚假不实信息

　　“西安XXXX收房”“地产XX(XXX房网)”等账号长期集纳网上房产评论信息，无官方信息来源，通过剪辑拼凑、制作夸张标题等方式发布争议性、误导性虚假不实信息，引发用户恐慌性预期。

　　西安市网信、住建等部门对以上账号持有人进行约谈，依据《中华人民共和国网络安全法》《网络信息内容生态治理规定》《房地产广告发布规定》等法律法规，对账号持有人予以警告，责令清除违法违规信息，对账号作暂停内容更新、禁言、关停等处理。同时，对账号持有人所在房产中介机构进行行业信用分扣除、整改备案和停止网签销售等处罚。

　　普法小课堂开讲啦

　　《中华人民共和国网络安全法》

　　任何个人和组织使用网络应当遵守宪法法律，遵守公共秩序，尊重社会公德，不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益，煽动颠覆国家政权、推翻社会主义制度，煽动分裂国家、破坏国家统一，宣扬恐怖主义、极端主义，宣扬民族仇恨、民族歧视，传播暴力、淫秽色情信息，编造、传播虚假信息扰乱经济秩序和社会秩序，以及侵害他人名誉、隐私、知识产权和其他合法权益等活动。

　　《房地产广告发布规定》

　　第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

　　(一)升值或者投资回报的承诺；

　　(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

　　(三)违反国家有关价格管理的规定；

　　(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。